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老别墅翻新设计及翻新事项

返回列表 来源: 别墅改造翻新 发布日期: 2019.03.04

老别墅翻新设计

老别墅翻新设计风格

对于老别墅翻新设计风格来讲,不能脱离周边环境,装修风格主要包括、中式风格、新中式风格、

古典欧式风格、简约欧式风格、地中海风格、现代简约风格、美式乡村风格等。

老别墅翻新装修


老别墅装修风格

老别墅装修主要有两个用处:一个是居住,一个是办公。

不管是居住还是装修首先要选择一家可靠的装修公司,其次要与装修公司确定好翻新的具体内容,确认别墅翻新细节。

在翻新别墅的过程中,业主要及时的与施工者进行沟通,避免出现翻新不合理等现象。

老别墅居住翻新


老别墅居住翻新:这个主要考虑,居住舒适性和空间合理性,最主要是施工质量,老别墅翻新比新别墅装修还要复杂,老别墅改造还要牵扯到拆除,按照业主思路,及实际测算出设计图,按照设计要求在重新装修施工。


老别墅办公室翻新:办公室别墅翻新,不同于居住设计,主要是设计的空间要合理,办公要方便,这样工作会异常的愉快和轻松,对于办公室翻新来说, 第一要跟随潮流,这样才能调动大家的积极性和舒适性。

别墅外墙翻新文化石


别墅翻新注意事项

 1、不能破坏房屋的承重结构

在别墅局部改造时,不管如何对老别墅进行改造,装修时一定不能破坏建筑的原有承重结构,一旦破坏,就会使整个房子陷入危险之中。


2、屋顶及地面改造以及水电改造要请专业施工人员

屋面翻新,地面改造、门窗改造和水电改造,都需要请专业施工人员进行施工。这些看似简单,实际需要专业有经验的师傅,才能保障施工质量,屋顶会不会漏水,门窗是否密封,水电是否安全等,有些装修业主为了,节约装修成本会随便找个马路游击队,为自家别墅房屋进行屋顶改造、地面改造、门窗改造和水电改造,殊不知这样可能会为自己带来很大的隐患,这几项改造对房屋装修的质量起着至关重要的作用,如果这几项翻新改造没做好,那房屋的装修质量就存在各种隐患,因此这几项施工一定要找专业的施工人员进行施工。


  3、不要随意改动房屋原有构造布局

许多老别墅都存在户型设计不合理,房间面积有的太小、功能分布不合理、采光不合理等现象。而且老别墅多是砖混结构,墙体多是承重结构, 如果为了扩大空间打掉承重墙,将使墙体构件的承重和抗震能力减弱,留下严重的安全隐患。

4、改造门窗

老别墅门窗改造是装修的重点对象,虽说可根据门窗的老化程度进行处理,木制门窗如果起皮、变形,钢制门窗如果表面漆膜剥落、主体锈蚀或开裂,都必须拆掉重做;木制门窗如果材质紧凑,表面漆膜完好,可以贴上装饰面板,充分利用资源,节约费用,但大多数业主会全部更换,密封、隔音、采光更好的门窗。


5、更换屋面瓦

对于旧别墅,屋面瓦如果有明显裂纹、脱落,和渗漏水应进行修补处理,主要是局部更换屋面瓦或全部更换屋面瓦,如果有渗漏水,应该做一遍防水,在充新铺设屋面瓦。

6、更换雨落水管

老别墅随着时间的推移,和污染物的堆积,老的雨落水管肯定需要更换,老的雨落水管大部分为PVC管,重新装修后的别墅,为了保障房屋渗漏水的安全,最好更换雨落水管。

7、外墙材料更换

老别墅大部分外墙为外墙瓷砖和外墙乳胶漆,早期的这两种材料,3 到5年就会出现质量问题,外墙瓷砖脱落,外墙涂料起皮、开裂等。现代化别墅外墙材料,大部分采用,真石材和仿石漆结合文化石来施工,不管从美观还是质量,都有了很大的提高。

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