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昌平区林溪园别墅改造翻新(一)

返回列表 来源: 发布日期: 2022.06.02

林溪园建成将近20年,地处昌平,山青水秀,位置优越,别墅外形也很讲究,很有设计感。小区环境非常宜人,只可惜别墅按当初的规范没设计保温,室内感觉很不舒适,需要进行别墅外墙改造翻新屋面改造翻新

图1:翻新前

图1:翻新前北立面

该别墅为双拼别墅的东户,业主从网上找到我们,就是看重我们是北京的正规公司,是专门从事外装工程的。小区内也有一些小队伍,他担心做不好。为此,他提出他家别墅的装修要求后,有些不放心,并和我们逐一探讨,最后确信我们的技术是可行的,虽然报价比小区内小队伍高,但还是下决心选择了我们。

图2:翻新后北立面1


图2 翻新后的北立面

改造翻新的工程项目包括:

一、 屋面改造翻新

1. 屋面原沥青瓦防水层拆除,排查基层抹灰层,发现疏松空鼓,进行维修补强;

2. 东侧阳光房玻璃平顶拆除,改为钢筋混凝土楼板,在其上面设计一个人字形钢架屋顶,做出一个小阁楼;檐口增加混凝土天沟;

3. 整体屋面加保温,设计80厚B1级挤塑板,采用粘贴方式,面层做抗裂砂浆层,内嵌耐碱玻纤网格布。

4. 屋面做防水,推荐采用中核LEAC21防水,一布三涂,节点部位加强。充分利用LEAC防水满粘不窜水、耐紫外线,和结构同寿命的优势,与屋面瓦很好配合。

5. 屋面瓦采用陶瓦,干挂施工,龙骨采用热镀锌钢龙骨,瓦的颜色按红灰双色搭配设计。

图3:翻新前屋面1


图3:翻新前屋面

图3.1:屋面保温施工1


图3.1:屋面保温施工

图4:现浇楼板1


图4:现浇楼板

图5:屋面防水施工1


图5:屋面防水施工

图6:屋面瓦干挂施工1


图6:屋面瓦干挂施工

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