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外墙保温开裂脱落维修

返回列表 来源: 发布日期: 2019.07.15

外墙保温开裂脱落维修施工队伍

外墙保温开裂脱落维修多发生在风雨季节过后,六七八月份是雨季,多发少下雨,雨季过后即为季风季节,在雨季有时连续下雨,雨水渗漏到墙体保温,昼夜温度变化,水蒸气在墙体内不断破坏墙体,到了季风季节,大风直接作用于墙体,对墙体形成破坏,形成开裂、脱落等现象需要进行外墙保温维修。

外墙保温维修施工

外墙保温开裂脱落的原因是有很多,主要可以归结为1.材料方面的因素;2.施工方面的因素。

首先说一下材料方面:主要一点是保温层的粘接砂浆和抹面砂浆柔性达不到要求,达不到要求的设计吸水量太大,不耐冻融。


如果采用挤塑板就比较容易开裂,因为挤塑板最容易发生翘曲变形。原因是挤塑板xps在加工过程中他的内部应力释放不完全,这是由他本身的内部结构决定的,内部结构是生产时形成闭孔的结构,即使经过一定的养护期,上墙后也会继续释放,就发生翘曲变形,导致外墙开裂渗漏,随后会产生开裂空鼓脱落等现象,这也是最近几年不用挤塑板的原因。

外墙保温维修粘贴施工

如果采用模塑板也就是eps板,养护期达到要求,那发生变形的几率就非常小。那么,解决的办法就是采用不容易变形的板材,柔性好的砂浆,可以大大避免外墙保温开裂。


最近几年使用比较多的板材:石墨聚苯板、真金保温板、聚苯板使用比较多。


再说一下施工方面的因素;如果严格按照技术要求施工,好的材料不会发生以上问题,外墙行业的一句话说,三分材料,七分施工,但是,单单是施工合格,没有合格的材料也是行不通的。


保温施工要严格按照不同保温板施工工艺来施工,粘接砂浆、抹面砂浆、到保温板、都要做到位,保温板要涂刷界面剂,网格布要使用玻纤耐碱网格布,内道工艺都要等到上道工艺满足要求后、在施工下道工艺。


保温板的脱落问题,主要原因是粘结砂浆粘接力问题,粘接界面问题,粘接砂浆的粘接力达到0.1兆帕以上就不会发生脱落,要想粘接力达到要求,那么生产企业应严格按配方要求加入足够量的可再分散乳胶粉,并且选用合格的乳胶粉,这是保障保温砂浆粘接力的关键。


保温涂料开裂易发生部位和最主要的原因是:保温层与腻子层分离了,也就是说,腻子层没有与保温层形成一体、这套体系的粘接系数不能同步,在外墙涂料的拉力下起皮,因为外墙漆是有一定的弹性的,腻子质量太差,抓力不够,导致分层,龟裂,空鼓、大面积开裂,最后导致脱落。

工程外墙保温维修施工图片

外墙保温开裂脱落维修处理方法:如何采取补救措施,解决系统的裂缝问题。

1,查找开裂原因,把外墙保温裂缝部位剔凿干净,重新挂网抹抗裂砂浆,干燥后重新喷刷外墙漆,可以用成熟的聚苯板薄抹灰外墙,即使最为成熟的保温系统同样也存在一些质量问题,尤其是保温系统外立面的裂缝问题较为突出,轻则影响美观,重则渗水、脱落,丧失节能效果,缩短建筑物使用寿命,有时开裂不是保温自身引起的,不均匀沉降,也会引起保温开裂脱落,那这时候就不要修补裂缝,因为会修补后再裂。

2,已有保温材料的替换和裂缝的修补,开裂之后往往造成渗漏通道,保温层侵水后,保温性能下降,比如说冻融的破坏。这时候要将影响范围内的保温材料更换,重新施工。然后,如果保温层和墙面已经开裂的,要采取打胶、灌浆(环氧树脂)等做法堵塞缝隙。已经松动的保温材料,要加栓钉等加固措施。更换后的保温材料和大面材料往往没有粘结,应采取加密的加固措施。


3、表面处理。施工面层。一般是挂铁丝网,或者玻纤布等加强网,抹抗裂砂浆,重新施工饰面层。


总之外墙保温开裂脱落维修方法只有这几种,根据具体情况制定具体维修方案,外墙保温空鼓维修,有时需要加锚固钉加强锚固,注浆灌实,然后恢复保温破坏面层。


外墙保温脱落维修,有时需要重新挂网抹灰粘贴保温板,值得注意的是,不管采用什么办法都要把基层清理干净,刷界面剂,再按保温维修工艺来施工。


北京博赢建筑专注于建筑外墙装饰装修,是一家为客户提供外墙设计、采购、施工一站式解决方案的公司。公司为别墅、会所、住宅楼、写字楼,和其他一些大型建筑的外墙,提供整体设计、施工服务;同时提供外墙保温施工、外墙保温维修施工、外墙保温脱落维修施工、外墙保温开裂维修施工,屋面保温层维修等专项工程的设计安装服务。    

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