外墙维修每年进入5、6月份，就会出现高频发阶段，最近外墙脱落，外墙保温脱落的相关报道也比较多，外墙脱落的原因是什么呢？外墙为什么脱落频发，外墙脱落每个项目都不一样，引起外墙脱落的原因有很多，只能具体项目具体对待，下面看看博赢建筑对矿业大学的外墙脱落排查。

矿业大学外墙脱落的原因：

矿业大学1#楼住宅墙面出现了墙皮局部脱落的现象，根据现场排查看到，整个外墙没有做保温层，直接在墙体基层，进行装饰层施工，外墙装饰层采用的是外墙乳胶漆涂料。

从脱落部位和脱落的基层来看，这是由于外墙装饰层与墙体基层产生分离，导致的外墙脱落，导致脱落的原因是墙体基层抓接力不够，和墙体基层采用的水泥砂浆与装饰层砂浆系统性不匹配造成的主要原因，墙体砂浆刚性大，柔性不够，装饰层砂浆为柔性砂浆，在冻融循环和热胀冷缩的情况下，使墙面形成应力释放和水气蒸发，最先造成墙面龟裂，随后开裂，最后造成外墙脱落。

矿业大学住宅外墙排查结果报告

1.基层做过防水层的墙面，空鼓率约70%；

2.基层未做过防水层的墙面，空鼓率约30%；

3.五层以下，除首层檐口腰线上抹灰层有脱落现象，其它墙面良好；

4.外窗套，做了防水的，空鼓率约80%；

5.外窗套，未做了防水的，空鼓率约40%；

北京博赢建筑专注于建筑外墙装饰装修，是一家为客户提供外墙设计、采购、施工一站式解决方案的公司。公司为别墅、会所、住宅楼、写字楼，和其他一些大型建筑的外墙，提供整体设计、施工服务；同时提供外墙保温维修、外墙铝板维修、外墙石材翻新、外墙瓷砖维修，屋面瓦翻新维修等专项工程的设计安装服务。    

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