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外墙保温维修保修期几年|出了保温开裂脱落质量问题谁负责

返回列表 来源: 北京博赢天下 发布日期: 2019.01.16

随着保温施工系统的普及以及新建建筑的保温粘贴,近年来,高楼外墙保温层脱落事件层出不穷、屡屡发生,砸车伤人真的是时常发生,严重的甚至伤人性命,最终受其影响最大的莫属高层住宅小区居民了,当高层哪怕掉下一块保温板,由于其惯性,都会出现严重事故,有一处发生问题,人们在下面路过都会提心吊胆。人们不禁发问,外墙保温层保修期是几年?一旦外墙保温材料脱落这个责任谁来承担,该由谁来维修呢?下面北京博赢天下为您解答一下 外墙保温维修相关知识

外墙保温维修

外墙保温维修的保修期是两年,过了保修期,只能动用维修基金维修,而动用维修基金需要小区三分之二业主同意。如果得不到业主的通过和支持,只能由物业暂出这部分钱进行维修,因为这个是涉及到安全的问题,先由物业垫付资金进行维修,待后续在进行解决。

建筑外墙保温出现开裂、脱落等问题,如果在保修期内,由开发商或施工方来承担相关责任,一旦过了保修期,维修的费用基本上以动用大修基金为主。

外墙保温维修吊篮施工

关于外墙保温维修保修期几年,自竣工验收合格之日起计算。保温工程在保修范围和保修期内发生质量问题的,施工单位应当履行保修义务,并对造成的损失依法承担赔偿责任。

现在很多外墙保温施工方对于售后保修期这个问题,一般会在施工前期签定的合同里进行标注,保修期1-2年的相对多一些,部分比较正规的施工方可以保证到外墙保温2-3年的保修期。

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