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电梯井基坑渗漏水解决方案

返回列表 来源: 发布日期: 2019.12.06

电梯井基坑渗漏水解决方案


电梯井渗水一般发生在老旧小区或自加建电梯,高层建筑的电梯井也时常发生电梯井渗漏水现象,电梯井渗漏水有的只是轻微慢渗,有的出现少量涌水渗漏,特别的电梯会出现大量渗漏水。轻微慢渗是基坑内部没有明水,只是阴湿;少量明水渗漏,指的是有少量明水涌出,水量并不大;大量明水涌水渗漏,指的是出水量较大,甚至需要多台水泵不间断的抽水作业。

电梯井防水施工

电梯井渗漏水维修


电梯井渗漏水慢渗谁现象,是因为渗漏水时间较长内部会有积水。

判断是慢渗还是少量涌水,需要排干电梯井内部积水,再观察判断,积水排干后,无明显水流出水的为慢渗,如很快又有积水或明显看到有水漏出则为涌水渗漏。

电梯井缓慢渗漏水解决方案:排空积水,基层处理,漏点及裂缝封堵,中核LEAC-13防水砂浆处理或中核LEAC-10速凝防水砂浆处理,涂刷中核LEAC防水涂料。


基层处理

排空电梯井底部积水、清理垃圾。

未进行过维修的电梯井:用电锤或錾子将电梯井底板和底层电梯入口地面,向上250 mm高度范围,和电梯井内侧墙混凝土结构表面,进行凿毛处理,深度2-5 mm至坚实混凝土。


进行过维修的电梯井:将电梯井内因注浆堵漏造成酥松、起壳的混凝土结构全部凿除,凿除后钢筋裸露部位应用高强混凝土修补好。用錾子将未出现酥松、起壳的电梯井底板和底层电梯入口地面向上250 mm高度范围电梯井内侧墙混凝土结构表面进行凿毛处理深度2-5 mm至坚实混凝土。


电梯井渗漏水部位堵水

1.排查电梯井底板和侧墙,找到明水渗漏部位

2.先采用结构外侧固结灌浆或深层注浆等措施,最大程度地封堵住渗入水,或者最大程度地减少渗入水量,最大程度地降低渗水扩散量,然后再用中核LEAC-10进行堵水;

3.点状渗漏:直接将中核LEAC-10干粉填塞入渗水孔洞,压实1-2 min左右即可把水堵住;

4.裂缝、施工缝渗漏:在渗漏裂缝或施工缝部位凿“V”型槽(槽深10-20 mm)并将槽内颗粒、浮灰清理干净,将中核LEAC-10与水适当比例迅速搅拌均匀,将浆料填入“V”型槽,压实2 min左右即可把水堵住;

5.蜂窝、麻面等面状渗漏:将LEAC-10砂浆搅拌均匀,批刮到渗水面上,然后压实1-2 min左右即可;

6.预埋件与混凝土连接部位应凿深40mm×20 mm,槽内填塞遇水膨胀止水条,然后将中核LEAC-10防水砂浆按适当比例迅速搅拌均匀后封闭槽表面与电梯井底板平齐;

7.将堵漏砂浆与水按粉比水,1:0.35比例迅速搅拌均匀后,在电梯井底板和底层电梯入口地面向上250 mm高度范围电梯井内侧墙混凝土结构表面满批一遍,厚度1 mm。堵漏2#的施工可操作时间在5-8 min,因随搅随用避免材料浪费;

8. 直至电梯井内没有明水渗漏点后,进行下道工序。


中核LEAC防水涂料

中核LEAC防水涂料


中核LEAC-21防水涂料施工

湿润基面:将需要施工的电梯井结构基面用清水先进行湿润且表面无明水。

材料准备:将中核LEAC防水涂料按粉比乳液比水,1:0.85:0.15的比例,用电动搅拌器搅拌5-7 min,静置2 min再搅拌一下即可使用。

细部附加层加强:裂缝、施工缝两侧各150 mm范围基层表面涂刷搅拌好的防水涂料一遍,中间铺设加筋布加强;阴角部位两侧250 mm范围基层表面涂刷防水涂料加强层一遍,中间铺设加筋布加强。

大面涂刷施工:采用毛刷或滚筒涂刷施工,施工要分2次完工,厚度2.0 mm,应交叉方向来回涂刷,干燥后即可。


金属构件防腐处理

金属构件(缓冲基座、导轨座)如果锈蚀,对电梯的正常运行存在隐患。修缮时,如果有必要,需要对金属构件进行防腐处理,直接涂刷中核LEAC-21防腐防水涂料即可。


博赢建筑专注于建筑装饰装修,是一家为客户提供设计、采购、施工一站式解决方案的公司。公司为别墅、会所、住宅楼、写字楼,和其他一些大型建筑的外墙,屋面,提供整体设计、施工服务以及防水施工,防水维修等服务。

咨询热线:188 1026 5310

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