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窗户漏水怎么处理比较好

返回列表 来源: 博赢建筑 发布日期: 2020.06.29

窗户下雨渗漏水防水维修

窗 户下雨渗漏水是所有业主最头疼的问题,窗户渗漏水维修属于外墙维修范畴,相对于室内维修比较麻烦一些,窗户下雨渗漏水发生在老房子的比较多,特别是二手房子或者老旧小区的住房,大部分都存在窗户下雨渗漏水的情况,哪怕是旧房重新装修后也可能会发生窗户下雨渗漏水问题,因为窗户是漏水薄弱环节,需要专业的队伍才能处理好容易漏水的节点,只要注意细节,和施工工艺即可。

窗户下雨渗漏水维修施工中


窗户出现漏水后,不及时维修,雨水会腐蚀窗户和墙体,让渗漏水越来越严重,而不专业的维修,又不能有效解决问题,导致维修过后,下一茬大雨又出现窗户渗漏水,越修越漏,这就是维修师傅技术不到位,严重破坏防水系统,有效解决窗户下雨漏水只要从以下几个步骤出发,止住窗户下雨渗漏水就不是问题。

按照不同的窗户上沿渗漏水原因提供详细处理解决办法:

1、最简单的窗户上沿漏水是,窗户上沿外侧的胶老化开裂失去了作用,导致下雨后雨水顺着开裂的缝隙,跑到窗户上沿里面,出现窗户上沿漏水。

解决办法:剔除老化的密封胶,重新打胶即可解决窗户上沿漏水问题。

窗户漏水维修


2、窗户松动变形造成漏水:窗户和边框之间的松动造成的漏水是最常见的原因。一方面是房屋自然沉降,导致原来安装的窗框变形、松动,出现裂缝,还有就是在关门的时候窗户也会产生共鸣震动,时间长了,窗户和墙体间的缝隙越来越大。

解决办法:拆除窗户周围外保温,露出原来窗框,加固后,打发泡胶,抹柔性防水砂浆,在窗户四周做防水,然后恢复外装饰面。


窗边防水恢复施工


3,、由于窗户质量不过关造成的,质量较差的,窗户强度不够,容易产生变形,使用不久就会发生窗框边砂浆层开裂、脱落,从而引发渗漏。

解决方案:窗户本身质量问题造成的漏水,就需要直接维修或者更换窗户。选购的窗户窗框、窗扇、密封条等的质量要过关,同时采用的防水密封材料应有材料质量证明文件,确保材料质量符合要求,不要选劣质的密封材料。

墙体开裂引起的窗户上沿渗漏水


4、窗户附近墙体防水层受损造成漏水:房龄较长的老房子,窗户周边墙体的防水层破损容易出现漏水,此外,旧房改造更换窗户时,拆窗户不专业造成外墙防水层的破损,如果没有及时修补,安装新窗户后,很有可能出现漏水。

解决方案:窗户墙体本身漏水,解决的办法是,敲开外层的墙,进行修补,修补完检查是否牢固,切记要铺上一层防水层。

窗户上沿渗漏水维修


5、如果以上问题都没有明显看出,有可能是保温与墙体之间出现窜水,漏到窗户处,出现窗户上沿漏水,这个就比较复杂了,需要专业维修师傅才能解决,有可能是上层建筑维修时遭到破坏,也有可能是加建时破坏了原来排水系统,也有可能是排水管道损坏,水漏到墙体内侧,原因有很多。

解决方法:这个问题需要现场专业排查,排除每项漏水的可能原因,找到最根本漏水点,才能解决问题。

外墙原因引起窗户上沿渗漏水


北京博赢天下是一家专注于外墙装修,别墅整体外装修,外墙整体维修等为一体的现代化建筑工程公司,博赢建筑从业15年来只做外墙,施工案例上亿平米,主营地产项目的:“外墙防水维修、窗户上沿漏水维修”等。专注于别墅屋面工程、别墅外墙翻新改造等,以及别墅外墙维修 、别墅渗漏水维修等,公司秉承:匠人精神、质量第一,坚持做一个项目建一个标杆样板工程,一路走来受到了客户的高度认可。 提供免费技术支持,施工方案指导。

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